Arreglos innecesarios, sobreprecios y cobro repetido de expensas, son algunos ejemplos del manejo irregular de fondos que se lleva a cabo, muchas veces, con la complicidad del consorcio que designa al administrador y que concreta los ilícitos.
Un administrador de consorcios suele llevar a cabo arreglos mediante la contratación de empresas y trabajadores amigos. Estos, con previo acuerdo, inflan los precios dejándole una comisión a quien lo contrató. Las consecuencias se hacen notar en la falta de infraestructura que no se puede solventar mediante los fondos recaudados del edificio.
Esa operatoria, que parece ser usual, fue explicado por el presidente del Centro Argentino para la Transparencia Inmobiliaria (CATI), Ricardo Tondo, quien aseguró haber estado “del lado de las mafias”. Luego de hacer un mea culpa decidió enfrentarlas poniéndose del lado del consumidor.
Para Tondo, existen dos tipos de maniobras fraudulentas que se producen cuando no existe interés de los inquilinos por corroborar números o cuando existe complicidad para facturar arreglos que nunca se realizaron. Afirma el presidente del CATI: “Entre el amiguismo con empresas, cada proveedor hace un sobreprecio. Lo mismo ocurre con los albañiles o cerrajeros particulares. Yo enfrente estas mafias y quebré tres veces por sus denuncias, una paradoja”
Jaime Zaidenstat es uno de los perjudicados por ese tipo de maniobras, quien debió pagar más de $30.000 por supuestas expensas adeudadas. Cada expensa paga fue presentada al ratificar su denuncia, sin embargo, los pagos no estaban asentados por el administrador. “El administrador y el consorcio están enlazados en una red de corrupción en conjunto con el dueño del edificio y se dedican a estafar principalmente a personas mayores”, sentencia Jaime.
El administrador decidió llevarlo a la Justicia como deudor pese a las pruebas. Su propio abogado le confesó que estas causas nunca se resuelven ni se tratan a fondo. El propietario reconoció la ayuda que le brindo Ricardo Tondo en su lucha contra la administración.
La presidenta de la Asociación Civil de Defensa del Consumidor de Bienes y Servicios para la Propiedad Horizontal (Adeproh), María Mercedes García, considera que estos casos son “los que mas se ven en el día a día” y los mas difíciles de comprobar. Con 20 años en el rubro inmobiliario critica: “El administrador conoce un mercado, donde hay distintos proveedores de gas, plomería, electricistas y albañiles. El administrador se va llevando comisiones y va encareciendo las expensas”, denuncia.
La licenciada García opina que si se trata de arreglos, siempre van al mismo proveedor. También aclara que mediante las auditorias realizadas por su asociación, la mayor parte del dinero sucio yace en los ascensores sin mantenimiento y arreglos cobrados pero nunca realizados y añade: “Hay complicidad también entre el encargado y el administrador, quienes en vacaciones alquilan sin avisar al propietario”.
Por ultimo agregó: “El no pago de cargas sociales, que es un ilícito enorme, figuran en la liquidación que fueron pagas y resultan que no pagaron, o figura que pagaron con sellos falsos, además de precios inflados. Cuando lo auditamos, lo confesaron y tuvo que pagar por ello el administrador”.
El último informe realizado por la Auditoría General de la Ciudad de Buenos Aires muestra que del total de los administradores de edificios solo la mitad está inscriptos en el Registro Público de Administradores. El cual posee 12 empleados quienes no han logrado resolver las mas de 5000 denuncias a las administraciones y consorcios.
El 30% de estas denuncias, son de complicidad del consorcio (integrado por propietarios) contra los inquilinos en la designación de un administrador que genera una comisión que luego es repartida entre los implicados, es decir, el consorcio. El resto de las denuncias según el informe, varían entre faltas de reglas básicas de seguridad y así como también, falta de mantención.
El presidente de la Liga de Consorcistas, Osvaldo Loisi sostiene que: “El principal problema acerca de estos informes radica en que el Registro no cuenta con personal capacitado y no podemos saber exactamente que dice ni como se resuelven las denuncias” . Y enfatiza “la única manera de resolver esto es la participación de los propietarios, no dejar pasar por alto irregularidades como el amiguismo para las contrataciones.”
Para Loisi, es un problema cultural en el cual se pretende que intervenga el Estado. Sin embargo, cree que la complicidad entre el Consejo de la Administración (ente regulador que aconseja al consorcio) y el administrador es mucho mas fuerte que con el consorcio y se debe investigar a futuro ya que donde hay dinero de por medio y poca regulación, el riesgo de corrupción es muy alto.
En el Conurbano Bonaerense, la situación se agrava al no poseer un ente regulador. En la localidad de Avellaneda, la martillera publica Marta López dueña de una de las inmobiliarias mas importantes de zona sur, considera que “en la provincia todo es mas difícil de controlar” respecto de la Ciudad de Buenos Aires. Además, desaprueba al consejo de la administración ya que “es inútil, solo puede aconsejar”.
Por ultimo, notifica de la nueva modalidad, el arte como lavado de dinero: “Cobran un cuadro o pintura para decorar el hall del edificio que sale $200 a precio inflado, como $5000 y eso va directo a los bolsillos de las mafias administrativas”.
Al igual que Loisi, comparte que el consejo de la administración no cumplir con ninguna función efectiva, y además presentan informes favorables al administrador. Este informe es dado a conocer en todo el edificio haciendo parecer que todo esta en regla, cuando en realidad es todo falso.
Según la página web del RPA, el número de registro del administrador denunciado está vencida desde el 10/5/17.
Esto sucede con mi administrador CARLOS ARAUJO Y LABANCA.
Carlos me corta el telefono. Atiende mal. Maton. Prepotente. Amenazante como politico impune. Vaya a saber su historia!
Desde agosto 2017 ya pasaron 8 meses y no me arreglo todo mi parquet mojado y arruinado.
Tuve que pagar abogado porque el Estado no hace nada! Tiene 2 sanciones ennel Registro. Es un desastre. No cumple sus finciones pero esta entongado con el Consejo.
Este pais es asi por este tipo de gente.
Viralicen
CUIDADO CON CARLOS ARAUJO Y LABANCA. Es un maton y un desastre!
Hola!
Nosotros también lo tuvimos como administrador. Lo peor que le pasó al consorcio. No administra, hace contabilidad para manejar la guita, que parezca que está todo bien y cuando te lo sacás de encima te encontrás con bocha de proveedores que jamás se pagaron… salvo los que elige él. Igual los trabajos que hacen los proveedores son malísimos. O no controla o tiene algún tongo. Decide todo a espaldas del consejo, nunca atiende el teléfono, cobra de forma descarada algunos servicios (por ejemplo, el costo de fotocopias que tuvimos en su última expensa que, linda casualidad, el proveedor era su hijo). Tardamos demasiado en sacarnoslo de encima, tiempo y dinero perdido para el consorcio.
Hola, podrías indicarme en qué edificio es? Nosotros tmb lo tenemos de administrador y estoy viendo que estamos con los mismos problemas.
Podrías pasarme un mail así me contacto con vos?
Slds
Nosotros tenemos una duda con respecro a las normas.de.matafuegos para un edificio de 24UF terreno de10 de frente y 7 metros de fondo.por favor o guiarnos donde esta esta informacion.gracias.
Tengo la sospecha de que varias de las irregularidades que se mencionan acerca de los consorcios es lo que viene ocurriendo desde hace tiempo en el edificio de la calle Helguera 2757/55 , Capital, cuyo administrador es un autoritario abogado llamado Juan manuel Gorchs, con oficinas en la calle Maipù 971 c.a.b.a.
¿Qué lugar me recomiendan para que me asesoren ?
Como proveedor como los denuncias a un administrador que te pide el 40 porciento de todos los trabajos ? no hay item en el gobierno de la ciudad que tenga esta condición. Desde ya muchas gracias por la respuesta
Administración Tassinari, cobran expensas comunes y extraordinarias altisimas, los del consejo aprueban cualquier cosa, Alejandra Tassinari administradora de av Directorio 2350
CASO de GRUPO ESTAFADOR
En un consorcio de 7 unidades sin ascensor ni portería existe un fraude entre Administradores, 4 propietarios (siempre los mismos) y contratistas. Inventan supuestos trabajos edilicios y reparaciones inexistentes o exajeradas y las facturan librando cheques y tranfiiriendo dinero eternamente todos los meses a no se sabe quien. Generan enormes deudas donde estos 4 propietarios siempre figuran con saldo de deuda a favor y los que quedan deben pagar enormes cantidades de dinero provocando que no puedan pagar estas deudas y aplicando la ejecución expeditiva para quedarse con la propiedad. Ya le quitaron la propiedad a mi madre que es discapacitada, y quieren quitarsela a otro propietario que los denunció y comprobó robo de electricidad a Edesur, y en represalia le hicieron una denuncia falsa en la comisaría y lo amenazaron a él y a su familia. A mi madre le pegaron, todo filmado.
CONSORCIO en CABA
Gral.Manuel Rodriguez 2246
30-71543549-3
Las administradoras son:
-MARINA LEON RPA 8.078
Matrícula abogada
Tomo: 121 Folio: 247
-DORA BARRIOS RPA 11.990
27-16136759-7
-ROMINA CORREA RPA 11.323
27-31485411-5
Los 4 propietarios son:
-JULIANA FILGUEIRA
27-18139107-9
-ANA MARIA ANFORTINI
27-10794763-4
-VALERIA NOZAKI
27-29248584-6
-DIEGO ADRIAN GALLO
23-25647471-9
-MARTIN CESAR DOSDOGLIRIAN
20-18278408-8
Contratistas (ALERTA):
-CESAR RAMON GONZALEZ
20-17546527-9
-ANDRES ISMAEL RODRIGUEZ
20-22480279-0
(Maestro Mayor de Obra)
-LAURA BEATRIZ MARIA VANRELL (Arquitecta)
27-11179207-6
Todoa operan por internet, administradoras y contratistas se conocen desde otro consorcio en la calle Luis María Campos 1205. Mismo sistema de estafa, rompen todo, proponen arreglo sobrefacturado aprobado por administración, generan deuda y ejecutan a moroso, o hacen juicio al consorcio.
Si alguien de la justicia lee esto y quiere colaboración para encarcelar a estos mafiosos y darles documentación, escribanme a ambvf@yahoo.com
URGENTE
Sobre el mensaje del usuario Angela, estamos tratando de comunicarnos a su mail para ofrecer nuestros servicios legales, el caso nos lo hizo enterar una productora de un reconocido medio de comunicación, hemos investigado sobre las personas que son mencionadas en su denuncia y detectamos que evidentemente tienen antecedentes judiciales, como por ejemplo:
-Los propietarios del 2B perteneciente a Juliana Filgueira 27-18139107-9 que está vinculada a una causa por la muerte de una persona en un Consorcio de la calle Roffo, el expediente está en el Juzgado Civil 39 Secret.Unica EXP.:56.878/2017
-Encontramos que este grupo llevó a cabo una ejecución de expensas según lo que figura en el Juzgado civil 70 Exp.:CIV 058874/2017, por lo leido parece que fue forzado a aparentar una deuda.
-Encontramos un antecedente contra este consorcio de otra causa en el Juzgado 61
Exp.:71487/2017
-Agregando por ejemplo una denuncia penal ratificada y con aportes de prueba que incluyen rastreos de IP, mails pedidos a la empresa Microsoft y Goggle, escuchas pedidas a la empresa telefónica y videos de estas personas amenazando y hostigano, donde se involucra a la mencionada Juliana Filgueira 27-18139107-9 y a Ana María Anfortini 27-10794763-4, Valeria Kimie Nozaki 27-29248584-6, Marina Leon 27-33506803-9, Dora Barrios 27-16136759-7 por asociación ilícita, delitos económicos, estafas, entre otras cosas.
-Y últimamente una propietaria que los ha denunciado apareció muerta en su departamento, y se abrió una causa penal por muerte dudosa donde sus familiares se presentaron detallando el hostigamiento que sufrió para quitarle su propiedad.
Todo esto para que sepa que nos ocupamos por buscar información, ya que este caso nos interesa mucho
Nosotros somos un importante buffet de abogados que queremos proponerle solucionar su problema y dejarnos el resto a nosotros, nos interesa el caso y quisieramos comunicarnos con usted. Dentro de las propuestas está patrocinarlos gratuitamente para presentar las denuncias en AFIP con la documentación que ustede tenga, mail, nros. de cta, bancaria del consorcio y datos personales de todos los involucrados para rastreas sus cuentas y sus movimientos, facturas…etc .
Sobre delitos económicos y causas más graves lo podemos llevar adelante en el ambito penal y luego en el civil. Es importante que esto lo podamos hacer antes de que vendan sus propiedades porque luego sería muy dificil. Esperamos su respuesta.
Saludos cordiales,
URGENTE
Sobre el mensaje del usuario Angela, estamos tratando de comunicarnos a su mail para ofrecer nuestros servicios legales, el caso nos lo hizo enterar una productora de un reconocido medio de comunicación, hemos investigado sobre las personas que son mencionadas en su denuncia y detectamos que evidentemente tienen antecedentes judiciales, como por ejemplo:
-Los propietarios del 2B perteneciente a Juliana Filgueira 27-18139107-9 que está vinculada a una causa por la muerte de una persona en un Consorcio de la calle Roffo, el expediente está en el Juzgado Civil 39 Secret.Unica EXP.:56.878/2017
-Encontramos que este grupo llevó a cabo una ejecución de expensas según lo que figura en el Juzgado civil 70 Exp.:CIV 058874/2017, por lo leido parece que fue forzado a aparentar una deuda.
-Encontramos un antecedente contra este consorcio de otra causa en el Juzgado 61 Exp.:71487/2017
-Agregando por ejemplo una denuncia penal ratificada y con aportes de prueba que incluyen rastreos de IP, mails pedidos a la empresa Microsoft y Google, escuchas pedidas a la empresa telefónica y videos de estas personas amenazando y hostigano, donde se involucra a la mencionada Juliana Filgueira 27-18139107-9 y a Ana María Anfortini 27-10794763-4, Valeria Kimie Nozaki 27-29248584-6, Marina Leon 27-33506803-9, Dora Barrios 27-16136759-7 por asociación ilícita, delitos económicos, estafas, entre otras cosas.
-Y últimamente una propietaria que los ha denunciado apareció muerta en su departamento, y se abrió una causa penal por muerte dudosa donde sus familiares se presentaron detallando el hostigamiento que sufrió para quitarle su propiedad.
Todo esto para que sepa que nos ocupamos por buscar información, ya que este caso nos interesa mucho
Nosotros somos un importante buffet de abogados que queremos proponerle solucionar su problema y dejarnos el resto a nosotros, nos interesa el caso y quisieramos comunicarnos con usted. Dentro de las propuestas está patrocinarlos gratuitamente para presentar las denuncias en AFIP con la documentación que ustede tenga, mail, nros. de cta, bancaria del consorcio y datos personales de todos los involucrados para rastreas sus cuentas y sus movimientos, facturas…etc .
Sobre delitos económicos y causas más graves lo podemos llevar adelante en el ambito penal y luego en el civil. Es importante que esto lo podamos hacer antes de que vendan sus propiedades porque luego sería muy dificil. Esperamos su respuesta.
Saludos cordiales,
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso truchar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
La administradora DORA BARRIOS 27-16136759-7, RPA 11.990 y su hija
ROMINA LEONOR CORREA 27-31485411-5, tienen la oficina de Administración de Consorcios en “la portería” del Consorcio Gral.Martin Miguel De Guemes 4028 PB “C” , el portero es su marido y se llama Roberto Raul Giest 20-16247930-0
En nuestro edificio hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría. Horacio Rodriguez Larreta es complice.
Tengan cuidado existen administradoras estafadores, Piñeyro Laura y Flavia Carew.
Esto sucede porque tambien la gente es corrupta, prieferen arreglar con los administradores y robar en conjunto.
hasta que este pais no cambie seguiran siendo tierra fertil para estos ladrones de gallinas. basuras de personas
No me consta que mis administradores nos roben, pero si que no cumplen con sus responsabilidades. Por ejemplo, desde 2012 en que compre un duplex, la cañería pluvial desagotaba en un terreno baldío contiguo, cosa que ninguno de los propietarios sabíamos.. En 2015 en el terreno baldió se construye un edificio y alli empezó la odisea: cortaron el caño, por lo tanto el agua volvía inundando mi patio. Se avisó de inmediato al administrador pero como tiene negocios con el constructor de nuestro edificio que es el mismo del edificio de al lado, no quiere intervenir. Es asi que llevo 7 años de inundqaciones cada vez que llueve porque mi patio colecta el agua de los techos de 5 duplex, ya que de mi departamento tenian que sacar el caño pluvial a la calle, pero, se olvidaron… por eso lo conectaron trucho. Tambien el vecino de al lado tiene un alero que pasa atravesando mi pared lo que produjo una rajadura importante. No solo el administrador no interviene, sino que no me quiere dar los datos del propietario para poder comunicarme, ya que lo tiene alquilado. Qué se hace en estos casos??? Estamos desamparados.
Tenemos una ladrona, estafadora, en el edificio donde vivo, la cual es administradora de consorcios con RPA, pero como muchas / os le tienen miedo, por su ser grotesco, amenazadora, y otros calificativos, prefieren no enfrentarse ni decirle nada, y ella trae con la complicidad de una propietaria, de las mismas caracteristicas que esta abominable, alguna administradora, para hacernos creer que es la VERDADERA ADMINISTRADORA….solo es una presta firma ( a veces) y presta cara; en las Asambleas no tiene idea de nada la LEGAL. Maneja todo la ambiciosa de los % que le dan por arreglos, y le da via libre en los horarios al INUTIL, PERVERSO, DEMENTE y CHORRO DEL PORTERO…UN TOTAL ITS (INUTIL PARA TODO SERVICIO) , solo sirve para recibir el sobrecito que le da LA LADRONA. Considero que el G.C.B.A. debe tomar medidas drásticas con este tipo (AMBOS – PRESTA CARA y LA LADRONA) para que no seamos mas rehenes de denuncias que quedan en nada. COMO CADA DELITO ESTA TIPIFICADO, EL DELITO DE LOS % QUE PIDEN POR CADA ARREGLO, SE HAGA o NO, DEBEN PAGAR MULTAS SIDERALES , o CARCEL. NO SE LES DEBE PERDONAR NADA A LOS ADMINISTRADORES. UN 95 % HACE LO MISMO. YA MEDIDAS DRÁSTICAS. SIN PERDON!!!!
En mi edificio sito en Misiones 369 de CABA nuestro administrador además de robarnos, maneja una empresa de construcción clandestina, simulando una situación fiscal o patrimonial distinta a la real. El “modus operandi” consiste en que contrata proveedores que no tributan que pasan un costo muy por debajo del que se liquida por expensas y que es facturado por personas de bajos recursos que venden las facturas apócrifas, todo ello se nota en el trabajo final calidad vs precio y ni que hablar de que el personal contratado que ni siquiera tienen matricula o SRT cuando sea obligatorio.
Hola Angela, yo conozco esa gente, esa Marina Leon es la mujer de un arquitecto, y es verdad lo que decís, y también tienen una chica que es diseñadora grafica y hace las facturas truchas, es la hija del contratista Cesar Ramón Gonzalez, son del barrio de Agronomía, este Cesar Gonzalez manda a imprimir las facturas truchas en dos imprentas en el barrio de Flores, cerca de Rivadavia y Nazca.
Socios de estos delincuentes esa Juliana Filgueira 27-18139107-9, Ana María Anfortini 27-10794763-4 y su hija Valeria Kimie Nozaki 27-29248584-6, y el que hace los números es el contador ese tal Diego Adrián Gallo 23-25647471-9 junto a su socio abogado. Te voy a pasar bien los datos al mail, tengo más datos porque también esa Filgueira se dedica junto a Dosdoglirian a las drogas.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso truchar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
La administradora DORA BARRIOS 27-16136759-7, RPA 11.990 y su hija
ROMINA LEONOR CORREA 27-31485411-5, tienen la oficina de Administración de Consorcios en “la portería” del Consorcio Gral.Martin Miguel De Guemes 4028 PB “C” , el portero es su marido y se llama Roberto Raul Giest 20-16247930-0
En nuestro edificio hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría.
Y en esto está metido Larreta
Denuncio a Administracion Villalba y Asociados
Av. Eva Peron 1071 3° D de Capital Federal
CUIT 27-18234170-9
Arregla gastos con una minoría del consocio de 4 ph sin gastos en común, cobra excesos de mantenimiento por ejemplo un tanque de agua de 600 litros mil pesos por mes de limpieza, es mas barato cambiar el tanque todo los años que limpiarlo.
Arreglos inexistentes.
Todo trucho. Ladrones de guantes blancos porque encima ninguna entidad del estado investiga estos casos y contratar un abogado y hacer auditorias es mas costoso que lo robado.
El estado debería regularizar gastos con empresas anotadas y reguladas.
Si obligan a mantener administradores estafadores, deben también controlarlos y regularlos.
Hola Angela, esa dirección de Gral Manuel Rodriguez tiene entre varias denuncias penales a varios de esa lista, una causa a los propietarios del 2do B por la muerte de una persona en un Consorcio de Liniers, en la calle Roffo, la demanda es de casi 9 millones de pesos, el Expediente Judicial es el 56878/2017 ,seguro que este grupo está detrás, y con mayor seguridad creo que debe haber muchas más cosas y casos vinculados. Yo tengo amigos periodistas en la tv que les puede interesar mucho este caso, te voy a escribir con el nombre Claudia, soy productora independiente con muchos años en los medios. Rodriguez Larreta no va a estar feliz que su Registro Público de Adminstradores sea un aguantadero de delincuentes.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 la administracion con estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio, son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9 y Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0, unos de sus peones es hijo de este Andres que tenia captura federal desde la pcia. de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados. Son los que indica Angela.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 la administracion con estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio, son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9 y Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0, unos de sus peones es hijo de este Andres que tenia captura federal desde la pcia. de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados. Son los que indica más arriba Angela.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 la administracion con estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio, son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9 y Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0, unos de sus peones es hijo de este Andres que tenia captura federal desde la pcia. de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados. Son los mismo que se mencionan en el comentario de Angela, más arriba.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 la administracion con estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio, son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9 , Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y un tal Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (electricista) que nos ofreció truchar los medidores de EDESUR. También recibía transferencias la hija del contratista Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2 que es diseñadora gráfica y casualmente truchaban facturas. Si los denuncian en AFIP les pueden caer a todos estos y a los consorcios que aprovechan estos delincuentes para confirmar la convivencia, los documentos truchos y justificar de donde sacaron el dinero. Los datos de los peones los tenemos todos :
Diego Adrian Ozuna CUIT 20-38621876-6
Matias Andres Rodriguez CUIT 20-37042651-2
Ricardo Manuel Rodriguez CUIT 20-24555529-7
Ruben Armando Ruiz Diaz CUIT 20-30791229-6
Miguel Ramon Sanchez CUIT 20-38309034-3
Jonathan Sebastian Sosa CUIT 20-37328602-9
Unos de sus peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia. de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados. También había un arquitecto de apellido Brusco que estaba con una adminstradora de consorcio cerca de la calle Allende al 2700 en CABA donde se esconden todos estos delincuentes. Son los que indica en el mensaje Angela.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso tocar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
Estos contratistas hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría. Horacio Rodriguez Larreta es complice.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso truchar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
La administradora DORA BARRIOS 27-16136759-7, RPA 11.990 y su hija
ROMINA LEONOR CORREA 27-31485411-5, tienen la oficina de Administración de Consorcios en “la portería” del Consorcio Gral.Martin Miguel De Guemes 4028 PB “C” , el portero es su marido y se llama Roberto Raul Giest 20-16247930-0
En nuestro edificio hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría. Horacio Rodriguez Larreta es complice.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso truchar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
La administradora DORA BARRIOS 27-16136759-7, RPA 11.990 y su hija
ROMINA LEONOR CORREA 27-31485411-5, tienen la oficina de Administración de Consorcios en “la portería” del Consorcio Gral.Martin Miguel De Guemes 4028 PB “C” , el portero es su marido y se llama Roberto Raul Giest 20-16247930-0
En nuestro edificio hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría. Horacio Rodriguez Larreta es complice.
Hola amigos, quisiera saber si puedo denunciar lo siguiente y donde?
Se realizó una reunión anual de asamblea y la administradora renunció. También el consejo de propietarios. Yo como presidenta de la reunión llame a juntarnos otro día para designar una nueva administración. El miembro del consejo encargado de usar el libro de actas no quiso poner esa fecha en el libro ni tampoco me quiso dar el libro para firmarlo. Nosotros nos juntamos igual y elegimos nueva administración en el Hall del edificio. El consejo y otros vecinos otro día hicieron una reunión clandestina donde invitaron a solo unos vecinos y volvieron a elegir a la antigua administradora. Dice que lo nuestro no tiene validez por lo cual va a continuar la antigua adm. Ellos tienen el libro y no lo quieren entregar. Nosotros pensamos en hacer una acta volante y designar a la nueva administración pero no se si tiene valor. Podrían asesorarme? Discúlpame por lo extenso del mensaje
Todos los meses en la liquidación de expensas -elaborada por la administración RUBEN GRAZIANI (pueden ver todas las liquidaciones)- aparece un rubro “TRABAJOS DE REPARACIONES EN UNIDADES”. ¿Cómo se entiende esto en los términos del Art. 2067 inc c) del Código Civil y Comercial? ¿Por qué el consorcio tiene que pagar plastificados, cerraduras de placares, canillas, durlock, paredes donde no pasa una sola cañería, etc, etc. de las unidades? El Art. 2041 y el Reglamento de Copropiedad distingue las partes comunes y propias. Dentro de cada unidad serían partes propias, exclusivas de cada titular. Reparar lo que es propio y a cargo de su titular (Art. 2046 del código) impide el buen mantenimiento de lo que es común. ¿Qué se puede hacer? No confío en el Registro Público de Administradores.
Todos los meses en la liquidación de expensas de ADMINISTRACION RUBEN GRAZIANI aparece un rubro “TRABAJOS DE REPARACIONES EN UNIDADES”. ¿Cómo se entiende esto en los términos del Art. 2067 inc c) del Código Civil y Comercial? ¿Por qué el consorcio tiene que pagar plastificados, cerraduras de placares, canillas, durlock, paredes donde no pasa una sola cañería, etc, etc. de las unidades? El Art. 2041 y el Reglamento de Copropiedad distingue las partes comunes y propias. Dentro de cada unidad serían partes propias, exclusivas de cada titular. Reparar lo que es propio y a cargo de su titular (Art. 2046 del código) impide el buen mantenimiento de lo que es común. Muchas gracias.
Vivo en un edificio en el cual hace mas de 30 años que no se arregla , ni se le hace mantenimiento , el edificio esta manejado por un administrador rata que esta escondido hace 10 años y su negociado es cobrar arreglos inexistentes , sobreprecios , y mantenimientos que no existen. Un pibe que es encargado del edificio esta hace un año, al pibe en 2 meses ya le dieron un departamento regalado , entre cargas sociales y sueldo es un gasto es de $50 mil por mes , en un año es un gasto total de $600.000 pesos en un pibe que no hace NADA , en el horario de trabajo saca a pasear el perrito de algún vecino vago , y se la pasa boludeando . Todos los meses viene $40.000 de gasto de gas por que el pibe este deja la caldera al máximo . Mi pregunta es donde denunciar esta manga de boludos que se hacen Millonarios sin ni siquiera salir del edificio. El edificio es de Av . Corrientes 2772 , acá en capital.
Como proveedor como los denuncias a un administrador que te pide el 40 porciento de todos los trabajos ? no hay item en el gobierno de la ciudad que tenga esta condición. Desde ya muchas gracias por la respuesta
Hola Angela, yo conozco esa gente, esa Marina Leon es la mujer de un arquitecto, y es verdad lo que decís, y también tienen una chica que es diseñadora grafica y hace las facturas truchas, es la hija del contratista Cesar Ramón Gonzalez, son del barrio de Agronomía, este Cesar Gonzalez manda a imprimir las facturas truchas en dos imprentas en el barrio de Flores, cerca de Rivadavia y Nazca.
Socios de estos delincuentes esa Juliana Filgueira 27-18139107-9, Ana María Anfortini 27-10794763-4 y su hija Valeria Kimie Nozaki 27-29248584-6, y el que hace los números es el contador ese tal Diego Adrián Gallo 23-25647471-9 junto a su socio abogado. Te voy a pasar bien los datos al mail, tengo más datos porque también esa Filgueira se dedica junto a Dosdoglirian a las drogas.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso truchar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
La administradora DORA BARRIOS 27-16136759-7, RPA 11.990 y su hija
ROMINA LEONOR CORREA 27-31485411-5, tienen la oficina de Administración de Consorcios en “la portería” del Consorcio Gral.Martin Miguel De Guemes 4028 PB “C” , el portero es su marido y se llama Roberto Raul Giest 20-16247930-0
En nuestro edificio hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría.
Administración Tassinari, cobran expensas comunes y extraordinarias altisimas, los del consejo aprueban cualquier cosa, Alejandra Tassinari administradora de av Directorio 2350
Nosotros tenemos una duda con respecro a las normas.de.matafuegos para un edificio de 24UF terreno de10 de frente y 7 metros de fondo.por favor o guiarnos donde esta esta informacion.gracias.
Esto sucede con mi administrador CARLOS ARAUJO Y LABANCA.
Carlos me corta el telefono. Atiende mal. Maton. Prepotente. Amenazante como politico impune. Vaya a saber su historia!
Desde agosto 2017 ya pasaron 8 meses y no me arreglo todo mi parquet mojado y arruinado.
Tuve que pagar abogado porque el Estado no hace nada! Tiene 2 sanciones ennel Registro. Es un desastre. No cumple sus finciones pero esta entongado con el Consejo.
Este pais es asi por este tipo de gente.
Viralicen
CUIDADO CON CARLOS ARAUJO Y LABANCA. Es un maton y un desastre!
Hola!
Nosotros también lo tuvimos como administrador. Lo peor que le pasó al consorcio. No administra, hace contabilidad para manejar la guita, que parezca que está todo bien y cuando te lo sacás de encima te encontrás con bocha de proveedores que jamás se pagaron… salvo los que elige él. Igual los trabajos que hacen los proveedores son malísimos. O no controla o tiene algún tongo. Decide todo a espaldas del consejo, nunca atiende el teléfono, cobra de forma descarada algunos servicios (por ejemplo, el costo de fotocopias que tuvimos en su última expensa que, linda casualidad, el proveedor era su hijo). Tardamos demasiado en sacarnoslo de encima, tiempo y dinero perdido para el consorcio.
Hola, podrías indicarme en qué edificio es? Nosotros tmb lo tenemos de administrador y estoy viendo que estamos con los mismos problemas.
Podrías pasarme un mail así me contacto con vos?
Slds
Hola pudiste averiguar alguna direcciion …nosotros lo tenemos recien electo…
Hola Juan! como estas? te podemos asesorar, somos una organizacion de administracion de consorcio, y te podemos hacer calculo si es justo lo que esta pagando y si se puede optimizar las expensas, te dejo la pagina el presupuesto es sin cargo, http://www.atilagba.com. Saludos!
Hola sabes de edificios que ellos esten actualmente…o que estuvieron…. Estamos igual nosotros con ellos…. Gracias
Y en esto está metido Larreta
No me consta que mis administradores nos roben, pero si que no cumplen con sus responsabilidades. Por ejemplo, desde 2012 en que compre un duplex, la cañería pluvial desagotaba en un terreno baldío contiguo, cosa que ninguno de los propietarios sabíamos.. En 2015 en el terreno baldió se construye un edificio y alli empezó la odisea: cortaron el caño, por lo tanto el agua volvía inundando mi patio. Se avisó de inmediato al administrador pero como tiene negocios con el constructor de nuestro edificio que es el mismo del edificio de al lado, no quiere intervenir. Es asi que llevo 7 años de inundqaciones cada vez que llueve porque mi patio colecta el agua de los techos de 5 duplex, ya que de mi departamento tenian que sacar el caño pluvial a la calle, pero, se olvidaron… por eso lo conectaron trucho. Tambien el vecino de al lado tiene un alero que pasa atravesando mi pared lo que produjo una rajadura importante. No solo el administrador no interviene, sino que no me quiere dar los datos del propietario para poder comunicarme, ya que lo tiene alquilado. Qué se hace en estos casos??? Estamos desamparados.
Tengan cuidado existen administradoras estafadores, Piñeyro Laura y Flavia Carew.
Esto sucede porque tambien la gente es corrupta, prieferen arreglar con los administradores y robar en conjunto.
hasta que este pais no cambie seguiran siendo tierra fertil para estos ladrones de gallinas. basuras de personas
En mi edificio sito en Misiones 369 de CABA nuestro administrador además de robarnos, maneja una empresa de construcción clandestina, simulando una situación fiscal o patrimonial distinta a la real. El “modus operandi” consiste en que contrata proveedores que no tributan que pasan un costo muy por debajo del que se liquida por expensas y que es facturado por personas de bajos recursos que venden las facturas apócrifas, todo ello se nota en el trabajo final calidad vs precio y ni que hablar de que el personal contratado que ni siquiera tienen matricula o SRT cuando sea obligatorio.
http://www.TRANSPARENCIAINMOBILIARIA.com.ar
Contactarse cuando guste.
CASO de GRUPO ESTAFADOR
En un consorcio de 7 unidades sin ascensor ni portería existe un fraude entre Administradores, 4 propietarios (siempre los mismos) y contratistas. Inventan supuestos trabajos edilicios y reparaciones inexistentes o exajeradas y las facturan librando cheques y tranfiiriendo dinero eternamente todos los meses a no se sabe quien. Generan enormes deudas donde estos 4 propietarios siempre figuran con saldo de deuda a favor y los que quedan deben pagar enormes cantidades de dinero provocando que no puedan pagar estas deudas y aplicando la ejecución expeditiva para quedarse con la propiedad. Ya le quitaron la propiedad a mi madre que es discapacitada, y quieren quitarsela a otro propietario que los denunció y comprobó robo de electricidad a Edesur, y en represalia le hicieron una denuncia falsa en la comisaría y lo amenazaron a él y a su familia. A mi madre le pegaron, todo filmado.
CONSORCIO en CABA
Gral.Manuel Rodriguez 2246
30-71543549-3
Las administradoras son:
-MARINA LEON RPA 8.078
Matrícula abogada
Tomo: 121 Folio: 247
-DORA BARRIOS RPA 11.990
27-16136759-7
-ROMINA CORREA RPA 11.323
27-31485411-5
Los 4 propietarios son:
-JULIANA FILGUEIRA
27-18139107-9
-ANA MARIA ANFORTINI
27-10794763-4
-VALERIA NOZAKI
27-29248584-6
-DIEGO ADRIAN GALLO
23-25647471-9
-MARTIN CESAR DOSDOGLIRIAN
20-18278408-8
Contratistas (ALERTA):
-CESAR RAMON GONZALEZ
20-17546527-9
-ANDRES ISMAEL RODRIGUEZ
20-22480279-0
(Maestro Mayor de Obra)
-LAURA BEATRIZ MARIA VANRELL (Arquitecta)
27-11179207-6
Todoa operan por internet, administradoras y contratistas se conocen desde otro consorcio en la calle Luis María Campos 1205. Mismo sistema de estafa, rompen todo, proponen arreglo sobrefacturado aprobado por administración, generan deuda y ejecutan a moroso, o hacen juicio al consorcio.
Si alguien de la justicia lee esto y quiere colaboración para encarcelar a estos mafiosos y darles documentación, escribanme a ambvf@yahoo.com
URGENTE
Sobre el mensaje del usuario Angela, estamos tratando de comunicarnos a su mail para ofrecer nuestros servicios legales, el caso nos lo hizo enterar una productora de un reconocido medio de comunicación, hemos investigado sobre las personas que son mencionadas en su denuncia y detectamos que evidentemente tienen antecedentes judiciales, como por ejemplo:
-Los propietarios del 2B perteneciente a Juliana Filgueira 27-18139107-9 que está vinculada a una causa por la muerte de una persona en un Consorcio de la calle Roffo, el expediente está en el Juzgado Civil 39 Secret.Unica EXP.:56.878/2017
-Encontramos que este grupo llevó a cabo una ejecución de expensas según lo que figura en el Juzgado civil 70 Exp.:CIV 058874/2017, por lo leido parece que fue forzado a aparentar una deuda.
-Encontramos un antecedente contra este consorcio de otra causa en el Juzgado 61 Exp.:71487/2017
-Agregando por ejemplo una denuncia penal ratificada y con aportes de prueba que incluyen rastreos de IP, mails pedidos a la empresa Microsoft y Google, escuchas pedidas a la empresa telefónica y videos de estas personas amenazando y hostigano, donde se involucra a la mencionada Juliana Filgueira 27-18139107-9 y a Ana María Anfortini 27-10794763-4, Valeria Kimie Nozaki 27-29248584-6, Marina Leon 27-33506803-9, Dora Barrios 27-16136759-7 por asociación ilícita, delitos económicos, estafas, entre otras cosas.
-Y últimamente una propietaria que los ha denunciado apareció muerta en su departamento, y se abrió una causa penal por muerte dudosa donde sus familiares se presentaron detallando el hostigamiento que sufrió para quitarle su propiedad.
Todo esto para que sepa que nos ocupamos por buscar información, ya que este caso nos interesa mucho
Nosotros somos un importante buffet de abogados que queremos proponerle solucionar su problema y dejarnos el resto a nosotros, nos interesa el caso y quisieramos comunicarnos con usted. Dentro de las propuestas está patrocinarlos gratuitamente para presentar las denuncias en AFIP con la documentación que ustede tenga, mail, nros. de cta, bancaria del consorcio y datos personales de todos los involucrados para rastreas sus cuentas y sus movimientos, facturas…etc .
Sobre delitos económicos y causas más graves lo podemos llevar adelante en el ambito penal y luego en el civil. Es importante que esto lo podamos hacer antes de que vendan sus propiedades porque luego sería muy dificil. Esperamos su respuesta.
Saludos cordiales,
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso truchar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
La administradora DORA BARRIOS 27-16136759-7, RPA 11.990 y su hija
ROMINA LEONOR CORREA 27-31485411-5, tienen la oficina de Administración de Consorcios en “la portería” del Consorcio Gral.Martin Miguel De Guemes 4028 PB “C” , el portero es su marido y se llama Roberto Raul Giest 20-16247930-0
En nuestro edificio hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría. Horacio Rodriguez Larreta es complice.
URGENTE
Sobre el mensaje del usuario Angela, estamos tratando de comunicarnos a su mail para ofrecer nuestros servicios legales, el caso nos lo hizo enterar una productora de un reconocido medio de comunicación, hemos investigado sobre las personas que son mencionadas en su denuncia y detectamos que evidentemente tienen antecedentes judiciales, como por ejemplo:
-Los propietarios del 2B perteneciente a Juliana Filgueira 27-18139107-9 que está vinculada a una causa por la muerte de una persona en un Consorcio de la calle Roffo, el expediente está en el Juzgado Civil 39 Secret.Unica EXP.:56.878/2017
-Encontramos que este grupo llevó a cabo una ejecución de expensas según lo que figura en el Juzgado civil 70 Exp.:CIV 058874/2017, por lo leido parece que fue forzado a aparentar una deuda.
-Encontramos un antecedente contra este consorcio de otra causa en el Juzgado 61
Exp.:71487/2017
-Agregando por ejemplo una denuncia penal ratificada y con aportes de prueba que incluyen rastreos de IP, mails pedidos a la empresa Microsoft y Goggle, escuchas pedidas a la empresa telefónica y videos de estas personas amenazando y hostigano, donde se involucra a la mencionada Juliana Filgueira 27-18139107-9 y a Ana María Anfortini 27-10794763-4, Valeria Kimie Nozaki 27-29248584-6, Marina Leon 27-33506803-9, Dora Barrios 27-16136759-7 por asociación ilícita, delitos económicos, estafas, entre otras cosas.
-Y últimamente una propietaria que los ha denunciado apareció muerta en su departamento, y se abrió una causa penal por muerte dudosa donde sus familiares se presentaron detallando el hostigamiento que sufrió para quitarle su propiedad.
Todo esto para que sepa que nos ocupamos por buscar información, ya que este caso nos interesa mucho
Nosotros somos un importante buffet de abogados que queremos proponerle solucionar su problema y dejarnos el resto a nosotros, nos interesa el caso y quisieramos comunicarnos con usted. Dentro de las propuestas está patrocinarlos gratuitamente para presentar las denuncias en AFIP con la documentación que ustede tenga, mail, nros. de cta, bancaria del consorcio y datos personales de todos los involucrados para rastreas sus cuentas y sus movimientos, facturas…etc .
Sobre delitos económicos y causas más graves lo podemos llevar adelante en el ambito penal y luego en el civil. Es importante que esto lo podamos hacer antes de que vendan sus propiedades porque luego sería muy dificil. Esperamos su respuesta.
Saludos cordiales,
Según la página web del RPA, el número de registro del administrador denunciado está vencida desde el 10/5/17.
Tengo la sospecha de que varias de las irregularidades que se mencionan acerca de los consorcios es lo que viene ocurriendo desde hace tiempo en el edificio de la calle Helguera 2757/55 , Capital, cuyo administrador es un autoritario abogado llamado Juan manuel Gorchs, con oficinas en la calle Maipù 971 c.a.b.a.
¿Qué lugar me recomiendan para que me asesoren ?
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 la administracion con estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio, son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9 y Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0, unos de sus peones es hijo de este Andres que tenia captura federal desde la pcia. de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados. Son los mismo que se mencionan en el comentario de Angela, más arriba.
Tenemos una ladrona, estafadora, en el edificio donde vivo, la cual es administradora de consorcios con RPA, pero como muchas / os le tienen miedo, por su ser grotesco, amenazadora, y otros calificativos, prefieren no enfrentarse ni decirle nada, y ella trae con la complicidad de una propietaria, de las mismas caracteristicas que esta abominable, alguna administradora, para hacernos creer que es la VERDADERA ADMINISTRADORA….solo es una presta firma ( a veces) y presta cara; en las Asambleas no tiene idea de nada la LEGAL. Maneja todo la ambiciosa de los % que le dan por arreglos, y le da via libre en los horarios al INUTIL, PERVERSO, DEMENTE y CHORRO DEL PORTERO…UN TOTAL ITS (INUTIL PARA TODO SERVICIO) , solo sirve para recibir el sobrecito que le da LA LADRONA. Considero que el G.C.B.A. debe tomar medidas drásticas con este tipo (AMBOS – PRESTA CARA y LA LADRONA) para que no seamos mas rehenes de denuncias que quedan en nada. COMO CADA DELITO ESTA TIPIFICADO, EL DELITO DE LOS % QUE PIDEN POR CADA ARREGLO, SE HAGA o NO, DEBEN PAGAR MULTAS SIDERALES , o CARCEL. NO SE LES DEBE PERDONAR NADA A LOS ADMINISTRADORES. UN 95 % HACE LO MISMO. YA MEDIDAS DRÁSTICAS. SIN PERDON!!!!
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 la administracion con estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio, son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9 y Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0, unos de sus peones es hijo de este Andres que tenia captura federal desde la pcia. de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados. Son los que indica Angela.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 la administracion con estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio, son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9 y Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0, unos de sus peones es hijo de este Andres que tenia captura federal desde la pcia. de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados. Son los que indica más arriba Angela.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso tocar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
Estos contratistas hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría. Horacio Rodriguez Larreta es complice.
http://www.TRANSPARENCIAINMOBILIARIA.com.ar
Hola Angela, esa dirección de Gral Manuel Rodriguez tiene entre varias denuncias penales a varios de esa lista, una causa a los propietarios del 2do B por la muerte de una persona en un Consorcio de Liniers, en la calle Roffo, la demanda es de casi 9 millones de pesos, el Expediente Judicial es el 56878/2017 ,seguro que este grupo está detrás, y con mayor seguridad creo que debe haber muchas más cosas y casos vinculados. Yo tengo amigos periodistas en la tv que les puede interesar mucho este caso, te voy a escribir con el nombre Claudia, soy productora independiente con muchos años en los medios. Rodriguez Larreta no va a estar feliz que su Registro Público de Adminstradores sea un aguantadero de delincuentes.
Contactese,www.TRANSPARENCIAINMOBILIARIA.com.ar
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso truchar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
La administradora DORA BARRIOS 27-16136759-7, RPA 11.990 y su hija
ROMINA LEONOR CORREA 27-31485411-5, tienen la oficina de Administración de Consorcios en “la portería” del Consorcio Gral.Martin Miguel De Guemes 4028 PB “C” , el portero es su marido y se llama Roberto Raul Giest 20-16247930-0
En nuestro edificio hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría. Horacio Rodriguez Larreta es complice.
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Se esta por difundir varios informes recopilados, recientemente.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 la administracion con estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio, son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9 , Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y un tal Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (electricista) que nos ofreció truchar los medidores de EDESUR. También recibía transferencias la hija del contratista Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2 que es diseñadora gráfica y casualmente truchaban facturas. Si los denuncian en AFIP les pueden caer a todos estos y a los consorcios que aprovechan estos delincuentes para confirmar la convivencia, los documentos truchos y justificar de donde sacaron el dinero. Los datos de los peones los tenemos todos :
Diego Adrian Ozuna CUIT 20-38621876-6
Matias Andres Rodriguez CUIT 20-37042651-2
Ricardo Manuel Rodriguez CUIT 20-24555529-7
Ruben Armando Ruiz Diaz CUIT 20-30791229-6
Miguel Ramon Sanchez CUIT 20-38309034-3
Jonathan Sebastian Sosa CUIT 20-37328602-9
Unos de sus peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia. de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados. También había un arquitecto de apellido Brusco que estaba con una adminstradora de consorcio cerca de la calle Allende al 2700 en CABA donde se esconden todos estos delincuentes. Son los que indica en el mensaje Angela.
Contactese, bajo absoluta reserva, a:
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Hola amigos, quisiera saber si puedo denunciar lo siguiente y donde?
Se realizó una reunión anual de asamblea y la administradora renunció. También el consejo de propietarios. Yo como presidenta de la reunión llame a juntarnos otro día para designar una nueva administración. El miembro del consejo encargado de usar el libro de actas no quiso poner esa fecha en el libro ni tampoco me quiso dar el libro para firmarlo. Nosotros nos juntamos igual y elegimos nueva administración en el Hall del edificio. El consejo y otros vecinos otro día hicieron una reunión clandestina donde invitaron a solo unos vecinos y volvieron a elegir a la antigua administradora. Dice que lo nuestro no tiene validez por lo cual va a continuar la antigua adm. Ellos tienen el libro y no lo quieren entregar. Nosotros pensamos en hacer una acta volante y designar a la nueva administración pero no se si tiene valor. Podrían asesorarme? Discúlpame por lo extenso del mensaje
Todos los meses en la liquidación de expensas -elaborada por la administración RUBEN GRAZIANI (pueden ver todas las liquidaciones)- aparece un rubro “TRABAJOS DE REPARACIONES EN UNIDADES”. ¿Cómo se entiende esto en los términos del Art. 2067 inc c) del Código Civil y Comercial? ¿Por qué el consorcio tiene que pagar plastificados, cerraduras de placares, canillas, durlock, paredes donde no pasa una sola cañería, etc, etc. de las unidades? El Art. 2041 y el Reglamento de Copropiedad distingue las partes comunes y propias. Dentro de cada unidad serían partes propias, exclusivas de cada titular. Reparar lo que es propio y a cargo de su titular (Art. 2046 del código) impide el buen mantenimiento de lo que es común. ¿Qué se puede hacer? No confío en el Registro Público de Administradores.
En el Consorcio de av. Juan B. Justo 3692 en CABA estos contratistas hicieron trabajos de cañeria de gas del edificio y casi volamos todos, habia perdida por todos lados, no les pagamos el desastre que nos hicieron y nos quisieron hacer juicio. Son unos delincuentes, me refiero al contratistas Cesar Ramon Gonzalez 20-17546527-9, Andres Ismael Rodriguez 20-22480279-0 y Alejandro Martin Muzlera Klappenbach 20-25393135-4 (supuesto electricista) quien nos propuso truchar los medidores de EDESUR para pagar el mínimo.
La administradora DORA BARRIOS 27-16136759-7, RPA 11.990 y su hija
ROMINA LEONOR CORREA 27-31485411-5, tienen la oficina de Administración de Consorcios en “la portería” del Consorcio Gral.Martin Miguel De Guemes 4028 PB “C” , el portero es su marido y se llama Roberto Raul Giest 20-16247930-0
En nuestro edificio hacían transferencias de pago a una cuenta que resulta ser de una chica que se dedica al diseño gráfico, y averiguando resulta que hace facturas truchas que imprimen en imprentas truchas del barrio de Flores, la chica se llama Rocio Gonzalez Paissaud 27-37869111-2, son de la calle Tinogasta 2828 en CABA.
Tengo los datos de toda esta mafia, los peones los tienen encerrados en una pensión en CABA en la calle ALLENDE al 2700, cerca de una Abogada administradora de la calle Alcaraz. Los nombres de los peones complices son:
-Diego Adrian Ozuna 20-38621876-6
-Matias Andres Rodriguez 20-37042651-2
-Ricardo Manuel Rodriguez 20-24555529-7
-Ruben Armando Ruiz Diaz 20-30791229-6
-Miguel Ramon Sanchez 20-38309034-3
-Jonathan Sebastian Sosa 20-37328602-9
Uno de los peones es hijo de este Andres Ismael Rodriguez que tenia captura federal desde la pcia.de Corrientes, lo agarraron aca, en la pensión donde los tienen a todos encerrados.
Son los que indica el mensaje de Angela que se lee más arriba.
Deben meter al AFIP en el medio e investigar a los consorcios y administradores, y van a ver como no pueden justificar los importes, porque usan facturas truchas y prestadas de otras obras, y los propietarios y administradores complices no pueden justificar supuestos pagos de altas expensas, aprovechando para blanquear dinero que les entra por izquierda y dinero que simulan gastar. Las cuentas bancarias y la auditoria contable judicial todo esto lo detecta facilmente, así se los mete presos a todos, nada de fuertes multas, directamente presos. Pero claro, en esto evidentemente está el GCBA que es complice y aguantadero de estos estafadores, de lo contrario nada de esto pasaría. Horacio Rodriguez Larreta es complice.
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Todos los meses en la liquidación de expensas de ADMINISTRACION RUBEN GRAZIANI aparece un rubro “TRABAJOS DE REPARACIONES EN UNIDADES”. ¿Cómo se entiende esto en los términos del Art. 2067 inc c) del Código Civil y Comercial? ¿Por qué el consorcio tiene que pagar plastificados, cerraduras de placares, canillas, durlock, paredes donde no pasa una sola cañería, etc, etc. de las unidades? El Art. 2041 y el Reglamento de Copropiedad distingue las partes comunes y propias. Dentro de cada unidad serían partes propias, exclusivas de cada titular. Reparar lo que es propio y a cargo de su titular (Art. 2046 del código) impide el buen mantenimiento de lo que es común. Muchas gracias.
Contactese, cuando guste, al siguiente website: http://www.TRANSPARENCIAINMOBILIARIA.com.ar
Denuncio a Administracion Villalba y Asociados
Av. Eva Peron 1071 3° D de Capital Federal
CUIT 27-18234170-9
Arregla gastos con una minoría del consocio de 4 ph sin gastos en común, cobra excesos de mantenimiento por ejemplo un tanque de agua de 600 litros mil pesos por mes de limpieza, es mas barato cambiar el tanque todo los años que limpiarlo.
Arreglos inexistentes.
Todo trucho. Ladrones de guantes blancos porque encima ninguna entidad del estado investiga estos casos y contratar un abogado y hacer auditorias es mas costoso que lo robado.
El estado debería regularizar gastos con empresas anotadas y reguladas.
Si obligan a mantener administradores estafadores, deben también controlarlos y regularlos.
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Vivo en un edificio en el cual hace mas de 30 años que no se arregla , ni se le hace mantenimiento , el edificio esta manejado por un administrador rata que esta escondido hace 10 años y su negociado es cobrar arreglos inexistentes , sobreprecios , y mantenimientos que no existen. Un pibe que es encargado del edificio esta hace un año, al pibe en 2 meses ya le dieron un departamento regalado , entre cargas sociales y sueldo es un gasto es de $50 mil por mes , en un año es un gasto total de $600.000 pesos en un pibe que no hace NADA , en el horario de trabajo saca a pasear el perrito de algún vecino vago , y se la pasa boludeando . Todos los meses viene $40.000 de gasto de gas por que el pibe este deja la caldera al máximo . Mi pregunta es donde denunciar esta manga de boludos que se hacen Millonarios sin ni siquiera salir del edificio. El edificio es de Av . Corrientes 2772 , acá en capital.
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Se esta por difundir varios informes recopilados, recientemente.
Hola Pablo! cloomo estas? te podemos asesorar sin cargo, Estoy a cargo de Todos los proveedores de art. y servicios de edificios trabajo en una empresa que administramos consorcios de edificios de una manera transparente y eficiente, todas las personas pueden saber sus gastos, en que se usa, puede pedir fotocopias de las boletas y hacemos estadisticas semestrales para mejorar las expensas, y tambien optimizamos los gastos pudienso asi adaptarnos todos los meses a los gastos, te dejo la pagina para pedir un presupuesto sin cargo, hacemos entrevistas via onnline, http://www.atilagba.com te esperamos para responder todas tus dudas! saludos!
Hola , estoy en un edificio donde cortaron el gas, desde el año pasado a mediados de octubre, la cuestión es que el gasista que trajeron en su momento estafó a mucha gente y se borró, la administración no hizo nada y tampoco trajo a otro gasista a que proceda con los arreglos , estamos ya a esta fecha y no hay novedades , por otro lado cuando se le pregunta sobre el tema cambia el tema o se va , se puede hacer una demanda colectiva/conjunta o que se debe hacer , aparte de que es una persona muy irrespetuosa quien maneja la administración y la verdad que lo único que queremos es que hagan los arreglos correspondientes, desde ya muchas gracias y espero su respuesta